En un momento en que la demanda por viviendas que califican al subsidio a la tasa hipotecaria está creciendo aceleradamente, las inmobiliarias necesitan algo más que presencia digital: necesitan visibilidad dirigida y en el momento justo.
El programa de subsidio a la tasa -que reduce en 60 puntos base los créditos hipotecarios para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF– ha generado un verdadero “modo compra” en miles de familias que vuelven a cotizar proyectos.
Y es justamente ahí donde los Emailings Segmentados de Enlace Inmobiliario se transforman en la herramienta ideal para conectar oferta y demanda.
Un canal preciso para mostrar tus proyectos
A diferencia de los envíos masivos tradicionales, los Emailings Segmentados utilizan bases de datos compuestas por personas que están activamente buscando una propiedad.
No se trata de una base genérica: cada campaña se construye a partir de acciones reales dentro del ecosistema Enlace -cotizaciones, búsquedas recientes o interacciones con proyectos similares-.
Esto permite que las inmobiliarias muestren sus proyectos a quienes realmente tienen intención de compra, optimizando su inversión publicitaria y potenciando su fuerza de ventas.
Por ejemplo: si una inmobiliaria tiene un proyecto en Ñuñoa con precios entre 2.800 y 3.500 UF, el envío puede dirigirse exclusivamente a usuarios que han cotizado proyectos de ese rango de UF en la misma comuna o en zonas con perfiles similares.
¿Por qué usar Emailings Segmentados en el contexto del subsidio a la tasa?
Porque la oportunidad está viva.
El subsidio a la tasa hipotecaria ha despertado un interés sin precedentes: más de 23.000 solicitudes en apenas cuatro meses y tasas de aprobación sobre el 90%, según datos de la Asociación de Bancos (ABIF).
Miles de personas están en búsqueda activa de proyectos que cumplan con los requisitos: viviendas nuevas bajo las 4.000 UF, con entrega inmediata o próxima.
Las inmobiliarias que sepan comunicar sus proyectos en ese rango y hacerlo llegar al público correcto están capitalizando una ventana comercial que no se repetirá.
Los Emailings Segmentados son el canal perfecto para hacerlo, porque:
- Llegan a usuarios en “modo compra”, no a bases frías.
- Permiten filtrar por ubicación, precio y tipo de vivienda.
- Generan un tráfico directo hacia la ficha del proyecto publicado en el portal Enlace regional.
- Y entregan resultados medibles: aperturas, clics y conversiones.
Resultados que superan el promedio de la industria
En un entorno donde la atención es cada vez más difícil de ganar, los Emailings Segmentados de Enlace Inmobiliario destacan por su rendimiento.
- Tasa promedio de apertura: 32,3% versus 19% promedio de la industria según Mailchimp.
- Tasa promedio de clics: 2,3% versus 1,7% promedio en campañas tradicionales.
Estos resultados consolidan al mailing segmentado como un medio altamente efectivo para generar leads de calidad, especialmente cuando el objetivo es impulsar proyectos con subsidio a la tasa y mover stock disponible.
Cada campaña incluye un reenvío de refuerzo para los usuarios que no abrieron el primer correo, y un reporte final con métricas completas.
Cómo funciona el servicio
Segmentamos tu público según tipo de producto, rango de UF, ubicación y comportamiento reciente.
- Tú defines el momento del envío. Ideal para gatillar en etapas clave: lanzamientos, cierres de mes o refuerzos de ventas.
- Diseñamos la campaña con tu pieza gráfica (formato 600px x 800px).
- Ejecutamos el envío y reenvío, en los mejores horarios de apertura: entre las 11:00 y las 12:00, o entre las 17:00 y las 18:00.
- Recibes el reporte 7 días después, con aperturas, clics y tráfico hacia tu ficha de proyecto en Enlace.
Es un servicio on demand, flexible y medible, pensado para acompañar tus estrategias comerciales en tiempo real.
Lo que dicen quienes ya lo usan
“Hago envíos de correos de Enlace para darle mayor visibilidad a mis campañas de marketing y generar más leads calificados. Estos correos se han transformado, mes a mes, en parte importante de mi mix de fuentes de leads”, María Isabel Martínez, Gerente de Marketing Socovesa.
“Estos envíos de email me han resultado muy efectivos para asegurar el cumplimiento de mi meta de cotizaciones mensuales. Particularmente los usamos para difundir proyectos de lanzamiento por comuna”, Karina Lacayo, Subgerente de Marketing RVC
Los resultados hablan por sí solos: las inmobiliarias que integran los mailings segmentados a su mix digital logran mayor tracción y retorno de inversión, especialmente en momentos de alta demanda, como el actual.
Tip para tu próxima campaña
Si tus proyectos califican para el subsidio a la tasa hipotecaria, incluye esa información como parte del gancho principal de tu pieza gráfica o asunto del correo.
Frases como “Viviendas con subsidio a la tasa” o “Aprovecha el beneficio hipotecario en este proyecto” generan tasas de apertura aún más altas.
Recuerda: las familias están buscando activamente proyectos que les permitan aprovechar el beneficio estatal, y comunicarlo correctamente puede marcar la diferencia entre un clic y una venta.
Potencia tu visibilidad ahora
El mercado inmobiliario vive un momento de reactivación, y los Emailings Segmentados de Enlace Inmobiliario son la forma más directa y efectiva de conectar tus proyectos con clientes listos para comprar.
Con tasas de apertura superiores al promedio, segmentación inteligente y resultados comprobables, este servicio te permite mostrar tus proyectos con subsidio a la tasa en el momento exacto en que los compradores están tomando decisiones.
Porque cuando los beneficios están activos, la oportunidad no está solo en tener stock, sino en saber llegar primero a quien quiere comprarlo.
Escríbenos a comercial@enlaceinmobiliario.cl y agenda tu próximo envío segmentado hoy mismo.
Por Rodrigo Krebs, Gerente de Marketing, Enlace Inmobiliario
