Local Comercial en Viña del Mar - 32811

Descripción

Oportunidad de inversión en uno de los ejes principales del sector Forestal. Se vende local comercial ubicado en Blanca Vergara 30, Forestal, Viña del Mar Características principales: Superficie terreno: 260 m² Superficie construida: 188,64 m² Construcción en albañilería reforzada 1 piso + terraza en nivel superior 2 baños Área de atención a público Área de trabajo / cocina Patio posterior Garage Terraza amplia con gran potencial comercial Actualmente con destino comercial según SII y funcionalidad como panadería/pastelería Ubicación estratégica Emplazado en Av. Blanca Vergara, principal eje conector de Forestal, con excelente visibilidad comercial y locomoción cercana Sector consolidado, completamente urbanizado, con equipamiento en radio cercano: colegios, bancos, hospital, terminal de buses, supermercados y comercio variado Zona V7 según Plan Regulador vigente de Viña del Mar, permite comercio de escala vecinal y comunal Valor de venta:UF 4.614,6 Ideal para: - Panadería / pastelería - Minimarket - Centro médico o consulta - Taller productivo - Proyecto tipo bakery café aprovechando terraza superior Propiedad con buen estado general, terreno poco común en el sector por su metraje, lo que permite mayor versatilidad de uso y desarrollo. Para más información o agendar visita, contáctanos.