Local Comercial en Santiago - P20255580CC8

Descripción

Local comercial en venta - Santiago Sur Sierra Bella con Maule - Alta exposición comercial - muy cerca del centro Oportunidad única de inversión en el corazón de Santiago, en una de las zonas con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para quienes buscan instalar o expandir un negocio con excelente visibilidad y conectividad. Actualmente la propiedad funciona como panadería y minimarket, lo que demuestra su alto potencial comercial inmediato, pero gracias a su uso de suelo industrial, permite habilitar todo tipo de actividades comerciales y productivas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 212 m2 Construcción: 176 m2 Frente: 8 metros (excelente exposición comercial) Uso de suelo: Industrial (apto para múltiples rubros) DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Amplia sala de masas (ideal para producción, taller o área operativa). 4 bodegas o habitaciones, fácilmente adaptables a almacenamiento, oficinas o áreas de trabajo. 2 baños. Gran cantidad de espacios interiores, ideales para bodegaje. Patio trasero, perfecto para carga, descarga o ampliaciones futuras. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada a la bajada de un importante paradero, en la intersección de Sierra Bella con Maule. Excelente exposición al tráfico constante de Sierra Bella. A solo 8 minutos en vehículo de Metro Ñuble y cercano a Metro Biobío. Rodeado de comercio activo, bancos, centros de salud y servicios. IDEAL PARA Minimarket Distribuidoras Panadería, pastelería o fábrica de alimentos Ferretería Venta de productos al por mayor Taller, showroom o centro de acopio Negocios que requieran bodega + punto de venta VENTAJA CLAVE Propiedad con uso de suelo industrial, algo muy escaso en el centro de Santiago, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a largo plazo, tanto para operación propia como para arriendo comercial. Precio: (rebajado a) $172.000.000.- más honorarios de mercado por corretaje XPROP - P20255580CC8