Coquimbo: 40% de cotizantes de segunda vivienda no son de la región

21 de Febrero 2024

Coquimbo es una de las regiones que despierta mayor interés para la compra de una segunda vivienda, ya sea destinada a inversión o simplemente para vacacionar.

De hecho, de acuerdo a información de Enlace Inmobiliario, un 40% de las personas que cotizan en la zona, viven fuera de ella: 20% en Santiago y el restante se divide entre otros lugares del país.

En esta línea, en contraste con la Región Metropolitana, los precios son más bajos además de que es posible encontrar una mayor oferta de casas.

Además, la población que quiere adquirir su primera vivienda puede encontrar proyectos con subsidio habitacional. Esto, con unidades que parten desde las 1.700 hasta las 2.600 Unidades de Fomento (UF).

“La Región de Coquimbo es muy atractiva y en temporada alta recibe a un gran número de turistas que buscan un lugar para quedarse. Esto es importante para las personas que compran un segundo inmueble, no solamente para usarlo de modo esporádico con su grupo familiar, sino que también para complementarlo con arriendos temporales”, afirmó el director ejecutivo de Enlace Inmobiliario, Sergio Barros.

Al mismo tiempo, agregó que la conurbación dispone de amplios servicios, buena conectividad con otras zonas del territorio nacional, un excelente clima durante casi todo el año además de estar cerca de lugares que son un destino obligado para los foráneos como, por ejemplo, el Valle del Elqui o Punta de Choros.

“Sin ir más lejos, en La Serena, tenemos una iniciativa en la Avenida Francisco de Aguirre, cercano a la playa, con unidades que inician desde las 2.800 UF. En otra ciudad costera, como Viña del Mar, particularmente en Reñaca, una unidad similar comienza en las 3.400 Unidades de Fomento además de estar en una ubicación lejana a la costa”, señaló el director ejecutivo de Enlace Inmobiliario.

De esta forma, complementó que los sectores que tienen mayor cercanía con la costa, con una extensa disponibilidad de servicios, son los más cotizados. Por ejemplo, en la capital regional tienen proyectos que se sitúan en Avenida Los Nísperos y Pacífico.

“Por su parte, en Coquimbo, La Herradura es un lugar que despierta bastante interés por que tiene fácil acceso a la conurbación a través de la ruta 5. Allí contamos con la iniciativa Marina Horizonte. Mientras que la Avenida Costanera, por su ubicación privilegiada frente al mar, igualmente es una opción muy atractiva para la segunda vivienda”, manifestó Barros.

Asimismo, dijo que comunas como Vicuña o Los Vilos se están levantando como alternativas para tener una segunda vivienda, pero aún no existen grandes proyectos inmobiliarios. Es así como se trata de iniciativas particulares y de baja densidad.

“Generalmente, la población elige adquirir departamentos por una temática que dice relación con la seguridad además de que la mantención es menor a la de una casa. Actualmente, ofrecemos 62 iniciativas habitacionales de las cuales, 37 corresponden a departamentos con unidades de uno a tres dormitorios y con un valor promedio de 2.500 UF. De la misma manera, contamos con 22 iniciativas de casas, cuyos valores fluctúan desde las 2.200 hasta 8.000 Unidades de Fomento”, sostuvo el director ejecutivo de Enlace Inmobiliario.

Por último, añadió que el escenario actual que atraviesa la construcción ha golpeado fuertemente a las personas que buscan comprar una vivienda, ya que las condiciones para acceder a un inmueble se han complejizado.

“Por lo tanto, tienen que continuar arrendando. En este sentido, la adquisición de viviendas para inversión, a pesar de que ha disminuido en comparación con otros años, se sigue manteniendo, porque la demanda por alquiler sigue en aumento”, concluyó.

Nota publicada por Diario El Día

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Coquimbo: 40% de cotizantes de segunda vivienda no son de la región

21 de Febrero 2024

Coquimbo es una de las regiones que despierta mayor interés para la compra de una segunda vivienda, ya sea destinada a inversión o simplemente para vacacionar.

De hecho, de acuerdo a información de Enlace Inmobiliario, un 40% de las personas que cotizan en la zona, viven fuera de ella: 20% en Santiago y el restante se divide entre otros lugares del país.

En esta línea, en contraste con la Región Metropolitana, los precios son más bajos además de que es posible encontrar una mayor oferta de casas.

Además, la población que quiere adquirir su primera vivienda puede encontrar proyectos con subsidio habitacional. Esto, con unidades que parten desde las 1.700 hasta las 2.600 Unidades de Fomento (UF).

“La Región de Coquimbo es muy atractiva y en temporada alta recibe a un gran número de turistas que buscan un lugar para quedarse. Esto es importante para las personas que compran un segundo inmueble, no solamente para usarlo de modo esporádico con su grupo familiar, sino que también para complementarlo con arriendos temporales”, afirmó el director ejecutivo de Enlace Inmobiliario, Sergio Barros.

Al mismo tiempo, agregó que la conurbación dispone de amplios servicios, buena conectividad con otras zonas del territorio nacional, un excelente clima durante casi todo el año además de estar cerca de lugares que son un destino obligado para los foráneos como, por ejemplo, el Valle del Elqui o Punta de Choros.

“Sin ir más lejos, en La Serena, tenemos una iniciativa en la Avenida Francisco de Aguirre, cercano a la playa, con unidades que inician desde las 2.800 UF. En otra ciudad costera, como Viña del Mar, particularmente en Reñaca, una unidad similar comienza en las 3.400 Unidades de Fomento además de estar en una ubicación lejana a la costa”, señaló el director ejecutivo de Enlace Inmobiliario.

De esta forma, complementó que los sectores que tienen mayor cercanía con la costa, con una extensa disponibilidad de servicios, son los más cotizados. Por ejemplo, en la capital regional tienen proyectos que se sitúan en Avenida Los Nísperos y Pacífico.

“Por su parte, en Coquimbo, La Herradura es un lugar que despierta bastante interés por que tiene fácil acceso a la conurbación a través de la ruta 5. Allí contamos con la iniciativa Marina Horizonte. Mientras que la Avenida Costanera, por su ubicación privilegiada frente al mar, igualmente es una opción muy atractiva para la segunda vivienda”, manifestó Barros.

Asimismo, dijo que comunas como Vicuña o Los Vilos se están levantando como alternativas para tener una segunda vivienda, pero aún no existen grandes proyectos inmobiliarios. Es así como se trata de iniciativas particulares y de baja densidad.

“Generalmente, la población elige adquirir departamentos por una temática que dice relación con la seguridad además de que la mantención es menor a la de una casa. Actualmente, ofrecemos 62 iniciativas habitacionales de las cuales, 37 corresponden a departamentos con unidades de uno a tres dormitorios y con un valor promedio de 2.500 UF. De la misma manera, contamos con 22 iniciativas de casas, cuyos valores fluctúan desde las 2.200 hasta 8.000 Unidades de Fomento”, sostuvo el director ejecutivo de Enlace Inmobiliario.

Por último, añadió que el escenario actual que atraviesa la construcción ha golpeado fuertemente a las personas que buscan comprar una vivienda, ya que las condiciones para acceder a un inmueble se han complejizado.

“Por lo tanto, tienen que continuar arrendando. En este sentido, la adquisición de viviendas para inversión, a pesar de que ha disminuido en comparación con otros años, se sigue manteniendo, porque la demanda por alquiler sigue en aumento”, concluyó.

Nota publicada por Diario El Día

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