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¿Qué son los subsidios habitacionales?

Los subsidios habitacionales son aportes económicos que realiza el Estado para ayudarte a financiar la compra de una casa o departamento. Este aporte no se devuelve y debes postular en las fechas que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) establece para ello.Según la finalidad existen diferentes tipos de subsidio: compra, arriendo o construcción de una vivienda.

¿A qué tipos de Subsidio Habitacional se puede postular?

Los subsidios a los cuales puedes postular para la compra de una casa o departamento son los siguientes:

Subsidio DS1

Este subsidio está orientado para que las familias que no son dueños de una propiedad, que tengan capacidad de ahorro y que puedan complementar los costos de una propiedad con recursos propios o mediante un crédito hipotecario, puedan acceder a una ayuda económica para adquirir comprar una casa o departamento, nuevo o usado.Haciendo uso de este beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, se puede adquirir una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.600 (este monto dependerá de la ubicación).

Subsidio DS49

Este subsidio está dirigido a familias que no disponen de una vivienda o viven en situación de vulnerabilidad social. Este permite adquirir una casa o departamento nuevo o usado sin crédito hipotecario, en zona urbana o rural, de hasta 950 UF.La base de este subsidio es de UF 314. Se puede completar con ahorros propios y con subsidios complementarios (estos complementos se determinan en función de las características específicas de la familia, incluido el inmueble que se está adquiriendo).Es requisito para este subsidio tener un mínimo de UF 10 en la cuenta de ahorro para la vivienda y tener una calificación en el Registro Social de Hogares (RSH) máximo del 40%.

Subsidio DS19

Este subsidio, también conocido como “Programa de Integración Social y Territorial”, está orientado a las personas que no han sido calificadas/seleccionadas en los subsidios DS1 o DS49. Este permite comprar una casa o departamento económico en zonas residenciales bien ubicadas, tener acceso a servicios de alta calidad, espacios verdes e infraestructura. Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta UF 1.100 (este monto varía de acuerdo a la ubicación de la vivienda).

Subsidio de Leasing Habitacional

Este subsidio brinda acceso a un apoyo estatal para comprar una casa o departamento nuevo o usado hasta por UF 2.200 en los extremos norte y sur del país, a través de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con una inmobiliaria de leasing habitacional.Está dirigido para aquellos que pueden pagar un arriendo pero que no cuentan con la capacidad de ahorro de los otro tipo de subsidio.Dependiendo de la ubicación y valor de la vivienda será el monto del subsidio.

¿Cuáles son los pasos a seguir si ya obtuviste tu subsidio?

Si eres de las personas que obtuvo un subsidio habitacional para la compra de una vivienda, te recomendamos tener en consideración los siguientes pasos a seguir:

Solicita una evaluación de crédito hipotecario, en el caso que corresponda, en nuestro evaluador de crédito hipotecario