Terreno en Rancagua - 116110053

Descripción

Terreno Construcción en Venta en Sitio de 30.000 m2 para proyectos. Terreno urbano en venta de 30.000 M2, ubicado en intersección de dos avenidas.
Propiedad emplazada en un sector de desarrollo urbano, con buena conectividad y potencial para proyectos inmobiliarios, comerciales, equipamiento o desarrollo mixto, sujeto a normativa vigente y aprobaciones correspondientes.
Según CIP, el terreno se encuentra en zona ZR-M1, zona mixta, permitiendo evaluar proyectos de mayor densidad.
Condiciones urbanísticas principales según CIP:
Superficie predial mínima: 500 M2.
Altura máxima: 21 m.
Coeficiente de constructibilidad: 2.
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6.
El terreno cuenta con una superficie total aproximada de 30.000 M2, con posibilidad de venta parcial de 10.000 M2, 20.000 M2 o la totalidad del paño.

La propiedad se encuentra afecta a una leve expropiación por ensanche de calle, estimada en aproximadamente 50 M2.

Para más información y antecedentes técnicos, solicitar documentación disponible.

Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.