Local Comercial en Doñihue - 105101063

Descripción

Local Comercial en Venta en Calle 18 de Septiembre 033, Población Lautaro Lo Miranda. Propiedad mixta con negocio activo, ubicada en Calle 18 de Septiembre N°033, Lo Miranda, Doñihue. Sobre un terreno urbano de 550 m², cuenta con una vivienda de 147 m² (actualmente bodega, antes panadería) y un local comercial de 111 m² que funciona como supermercado. Toda la propiedad está regularizada y cuenta con permiso de edificación y recepción municipal.

Se vende con:
Patente de supermercado vigente valorizado en $ 35.000.000.-
Inventario comercial valorizado en $ 35.000.000
Maquinaria y equipamiento (estanterías, vitrinas, sistemas de frío, etc.), valorizado en $ 20.000.000.-
Negocio funcionando con flujo mensual aproximado de $ 3.000.000.- netos

EVALUACIÓN ECONOMICA, Excelente oportunidad de inversión. Ubicación privilegiada a 100 m de la Ruta H-30, con conexión a Rancagua y Doñihue. ¡Listo para seguir operando o desarrollar!


1. Tasación (UF 6.137 aprox.) $ 240.298.500
2. Patente comercial vigente (supermercado) $ 35.000.000
3. Inventario físico disponible (mercadería en góndolas) $ 35.000.000
4. Maquinaria comercial y de panadería $ 20.000.000
5. Valor negocio funcionando (flujo neto $3.000.000/mes) $ 300.000.000
💰 Valor estimado total (referencial):
$630.298.500
� ? VALOR DE VENTA REAL (OFICIAL):
$380.000.000

(Precio llave en mano, incluyendo todo: propiedad + negocio + patente + inventario + maquinaria + flujo de ventas)