Local Comercial en Huechuraba - 474231

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en activo inmobiliario estabilizado, con arrendatario consolidado y flujos de caja asegurados a largo plazo. Local con vista a la calle, situado a solo 80 metros de la futura estación del Teleférico, garantizando alta plusvalía Operado por el restaurante desde 2019, con excelente comportamiento de pago Nuevo contrato a 5 años (firmado en agosto pasado), asegurando ingresos estables hasta 2030 Canon de Arriendo (Promedio): 818,00 UF anual (UF + IVA) Ingreso Neto Anual (Post-Contribuciones): 780,20 UF Rentabilidad Neta (Cap Rate): 8% anual Este activo representa una inversión segura con flujo de caja creciente y un alto potencial de revalorización debido al desarrollo de infraestructura urbana en su entorno inmediato. SANHER Propiedades - KP474231 - KPT061002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario