Terreno en Negrete - 1049

Descripción

Se venden/ arriendan individualmente tres amplios terrenos urbanos, con roles independientes ubicados en zona Industrial con gran potencial de desarrollo, ubicados en la Ruta 180 km 20, en el sector La Turbina de la Comuna de Negrete, Octava Región, Chile. Estos amplios terrenos son colindantes y cuentan con una superficie total de 40.200 m2, ( divididos en superficies de 10.000 mts2 , 21.800 mts2 y 8.400 mts2, por lo que pueden ser vendidos individualmente) El destino actual de los terrenos es habitacional, pero están en Zona apta para Industria. Usos permitidos en Zona apta para Industria Industria, almacenamiento, y talleres inofensivos y molestos Equipamiento de escala comunal y vecinal de comercio minorista y áreas verdes Las propiedades están ubicados zona Industrial, a pasos se encuentran instaladas grandes Empresas tales como Besalco Maquinarias, Transportes Río Vergara, Aserraderos, Empresas Agro Top, Collipulli Red Soil, (Recientemente se inauguró la Planta Industrial más moderna del Mundo para producir Avena, Raps, entre otros productos, con una inversión aproximada de 12 millones de USD), a pasos del Hotel La Turbina y otras empresas También cercano a planta CMPC Nacimiento Los valores de mts2 construidos, mts2 de frente, fondo y otros, son aprox., el interesado, deberá corroborar con instituciones correspondientes y por la información aportada por dueños Posee capacidad para estacionar aprox. 300 camiones o 600 autos aprox o más Interesado deberá corroborar en terreno Poseen factibilidad de Luz Trifásica, que el interesado deberá corroborar con Companía eléctrica frontel Los Valores de venta o arriendo, son los siguientes y de acuerdo a sus requerimientos, puede hacernos llegar una propuesta comercial la cual se evaluará Valor venta 0.84 uf/mt2 Valor de renta mensual 85 uf por 10.000 mts2, se puede estudiar una propuesta comercial por superficie Valor de venta por 10.000 mts2, UF 8.400 Interesado deberá corroborar en terreno Venta: Puede venderse de a una propiedad, ya que poseen roles independientes Superficie mínima a la venta 8.400 mts2 valor venta 5900 uf 10.000 mts2 valor venta 8.400 uf 21.800 mts2 valor venta 13.000 uf valor por los 40.200 mts2 27.300 uf Arriendo Valor de arriendo mensual 85 uf/mes por 10.000 mts2 ( prop 2) Valor arriendo mensual 150 uf/mes por 21.800 mts2 ( prop 3) Valor arriendo mensual 70 uf/mes por 8.400 mts2 ( prop 4) valor de arriendo mensual 190 uf/mes por 19.000 mts2 Existen otros espacios disponibles para ampliar por valor adicional de renta mensual En caso de interesarse por alguno de ellos, se puede enviar una oferta la que será estudiada Para mayores detalles, Favor contactar al Contacto al +56992305963 ( teléfono y WhatsApp) +56933517742 ( solo WhatsApp) mail viceanproperties@gmail.com